越南投资建厂，环评报告申请与投资许可申请流程详解

选择越南建设工厂的原因

越南作为一个经济发展较为稳定的国家，与部分邻国相比具有丰富的经济资源。马来西亚等国过度依赖石油产业，文莱90%的出口金额与石油有关，而柬埔寨经济规模较小，主要集中于纺织产业。相比之下，越南经济增长率一直处于稳定水平，是地区第四大经济体，且经济增速比许多国家都快。

此外，越南的平均工资相对较低，这对于许多希望降低成本的投资者来说是一个重要的优势。目前，越南政府正在加大对基础设施建设的投入，注重公路、铁路、海港等基础设施建设。

在选择建设越南工厂的地点时，投资者有几种方案可供选择：

1. 租赁设施：投资者可以选择租赁越南许可基础设施租赁公司提供的预建工厂。这适用于希望小规模建厂的投资者。

2. 在工业园区、出口加工区或高新区租用土地：适用于需要长期租用土地和租用土地以建设中型或大型工厂的投资者。在工业园区或出口加工区建厂时，投资者将享受工业园区和出口加工区企业的具体规定。

3. 直接从国家租用土地：适合有长期土地租赁计划和大面积土地租赁的投资者。但该方案需要花费大量时间和成本才能获得投资政策的批准。

在申请环评报告批准公文时，需要注意越南的GATS承诺时间表的限制和特定行业的规定。同时，对于生产过程可能产生的环境影响，某些对象和项目需要进行环境影响程序评估。

一旦申请通过并获得投资登记证后，就可以开始办理设立公司的手续。这包括企业登记申请表、企业章程草案、出资决定书等文件。准备好所有文件后，可以通过国家商业登记门户网站向商业登记局提交申请。如果申请有效，商业登记局将在03-05天内签发商业登记证。

当建造新工厂时，投资者必须申请新的厂房建设许可证。厂房建设许可证档案包括申请表、土地使用权证明文件等。此外，还需要一份由专门机构依照建筑施工法批准和评估的设计图纸或施工图等文件。当所有文件有效且经园区管理委员会审核后，将向投资者颁发建设许可证。

除此之外，工厂运营过程中还会有员工招聘、社保公积金缴纳、年审纳税申报、业务单据发票记账存档等事宜。

总的来说，选择在越南建设工厂的原因多种多样，包括经济稳定、低成本、政策支持以及基础设施的不断完善等。在选择地点和办理相关手续时也有多种方案可供选择。这些因素都使得越南成为一个理想的工厂建设地点。