办理内地贷款买房及申请减免契税手续，需办理离异单身未婚声明书公证。

下文的答案

在香港买房，房价堪称“天价”，因为香港寸土寸金，不仅楼价高，消费也贵到离谱。越来越多的香港居民开始关注内地房地产市场，并尝试在大陆购房。在办理相关公证时，需要注意一国两制下的特殊规定，即文书需要经过香港的中国委托公证人公证，然后再加盖转递章，才能在内地得到法律认可。余先生的情况比较特殊，他曾在香港结婚又离婚，需要先申请一份寡佬纸和离婚绝对判令，才能证明他的离异单身状况。准备好相关资料后，余先生预约了时间前来办理，整个过程需要来港面签并经过公证、转递等步骤，一般需要2-3个工作日完成。办理完成后，客人可以选择自取或邮寄公证书。

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