跨境电商印花税和城镇土地应用税

印花税是世界各国广泛征收的一个税种，最早始于1624年的荷兰，印花税是以经济活动中的各种凭证、合同为征税对象征收的一种税。

印花税针对五类凭证征收税费：经济合同、产权转移书据、营业账簿、许可证照和经财政部门确认的其他凭证。

①经济合同：如购销合同、加工承揽合同、财产租赁合同、仓储保管合同等；

②产权转移书据：如财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术应用权5项产权转移书据；

③营业账簿：如会计账簿；

④权力、许可证照：如工商营业执照、商标注册证等；

⑤其他凭证：财政部规定的其他受法律保护的凭证。

印花税分比例税率和定额税率，比例税率分四档：1%、0.5%、0.3%、0.05%，实用于各种合同性质的凭证、记录资金的账簿和产权转移书据等；定额税率实用于权力、许可证照和营业账簿中的其他账簿，定额税为每件5元。

印花税税率低、税负轻，但征税面广，可以积少成多，财政收入

城镇土地应用税

我领土地归国家所有，单位和个人只有土地占用权和应用权，而无所有权。城镇土地应用税目前仅限定对城市、县城、建制镇和工矿区内应用土地的单位和个人征收的一种税费，依据城镇土地分级幅度税率，按每平方米来算。

①大城市1.5~30元每平方米；（50万人以上的称为大城市）

②中等城市1.2~24元每平方米；（20万~50万人的称为中等城市）

③小城市0.9~18元每平方米；（20万人以下的称为小城市）

④县城、建制镇、工矿区0.6~12元每平方米。

买房需要缴纳城镇土地应用税吗？不用，开发商取得土地应用权的时候已经交了。